Projekti počitniških domov - to je odlična možnost, da vaše sanje o hiši v resničnosti. Vendar pa obstajajo številne nianse, ki jih je treba upoštevati pri izbiri posamezne različice projekta.
V tem članku se glasi:
- 1 pravna vprašanja
- 2 Posebnosti izbire zasnove počitniškega doma
- 3 Potrebni atributi dajanja
- 4 Projekt majhne hiše na 76 kvadratnih metrih. m Video
- 5 Hiše iz opeke, tramovi, slame -
Pravna vprašanja
Prvič, ko se odločijo za gradnjo poletne koče, seveda začnejo z izbiro projekta. V tej fazi je bolje seznaniti se z osnovami zakonodaje na področju gradnje zasebnih hiš, saj so regulativne zahteve, ki določajo:
- zanesljivost, funkcionalnost in varnost gradnje;
- potreba po uskladitvi zasnove hiše z različnimi vrstami inšpekcij in z organizacijami, ki zagotavljajo javne gospodarske storitve itd.
Šele po tem lahko nadaljujete z izbiro projektne organizacije, ki ima vsa potrebna dovoljenja (licence, itd.) Za pravico do oblikovanja stanovanjskih zasebnih hiš.
Elegantna hiša z zahtevki za majhno plemiško posestvo. Popolnoma dvostenska dacha iz lepljenih tramov s skupno površino 150 kvadratnih metrov. m.
Prostorna počitniška hiša s penthouseom. Pod eno zlomljeno streho je hiša, savna in prostorna terasa.
Značilnosti izbire zasnove hiše v državi
Kot pravilo, podjetja, oblikovalci ponujajo široko paleto standardnih projektov hiš na skoraj vsak okus. Pogosto je tipičen dizajn hiše nudi stranki možnost, da številne spremembe zazidalnega načrta, ki je ni treba strinjati z oblikovalec. Take spremembe po navadi vključujejo možnost, da spreminja višino stropov in strehe, v določenih mejah, ali za gradnjo hiše v ogledalo slike glede na prvotni proektf et al. Poleg tega, na zahtevo, Koča lahko zasnovana na posameznem projektu. Pogosto je posameznik zasnova hiše je dražja modela. Tudi standardni projekti hiš, kot pravilo, so že preizkušene variante, ki jih odpravljamo morebitne operativnih napak, itd, ki jih ni mogoče reči o posameznih projektih, ki so predmet zahteve naročnika.
Kompaktna poletna koča "Dachnik-2" iz plošč SIP. Stene podstrešnega tla so zelo povišane, kar je omogočilo opazno zmago na območju spalnic. Skupna površina hiše je 79,5 kvadratnih metrov. m.
Sendvič plošča. Prednosti - hitro zgraditi, ni potrebe po čakanju na krčenje. Slabosti - material iz organskih, ima absolutno tesnost, življenjsko dobo 25 let.
Hiša s penthouseom iz pene. Če ste mavčni slikar, je to za vas.
V posameznih variantah projekta bo stopnja gradnje popolnost odvisna neposredno od izkušenj oblikovalca in značilnosti zemljišča za gradnjo.
Glavna prednost tipičnih projektov je razpoložljivost odobritev, ki jih že prejmejo regulativni organi.
Glede specifične izbire modela ali oblikovanja posameznega hišnega projekta je treba upoštevati naslednje osnovne zahteve, ki pa znatno vplivajo na stroške projekta:
- Razpoložljivost / odsotnost komunikacij (oskrba z vodo, kanalizacija itd.). Zato je treba uskladiti projekt z izvajalci javnih storitev.
- Prisotnost / odsotnost ogrevanja (potreba po namestitvi kotlovnice in uskladitev s številnimi inšpekcijskimi pregledi, gospodarskimi službami).
- Značilnosti pokrajine in struktura tal na mestu, izbranem za izgradnjo dacha. To določa izbiro te ali tiste vrste temeljev za gradnjo kapitala.
- Pričakovana dolžina bivanja v hiši (poletna sezona, vse leto). To določa izbiro vrste hišne strukture (začasne ali kapitalske), materialov gradbenih konstrukcij (kamen, lesa, itd.) Ter potrebe po izolaciji gradbenih elementov in vgradnji kotlovnice.
- Območje in konfiguracija zemljišča. Ta parameter določa velikost prihodnje hiše.
- Bližina zemljišča do posebnih objektov (strateški, družbeni, promet, na primer železnica, trgovine itd.). Ta dejavnik lahko v nekaterih primerih izključi možnost gradnje kapitala ali omeji začasno možnost popolnega počitka v hiši (na primer pretiran hrup v določenih časih dneva itd.).
Hiša iz opeke je temeljito, ekološko, dolgo in lepo, če zaupate svoji konstrukciji resničnim mojstrom.
Projekt deželne hiše 5 na 5,7 m. Od bara Mykonos », površina 28,5 m². Namestitev hiše 5-7 dni.
Izolirana okvirna hiša 54 kvadratnih metrov. m na vijačnem piloti. Takšna hiša je sestavljena iz že pripravljenega materiala glede na sile tesno povezane družine.
Praviloma gre za zgornje pogoje in finančne priložnosti, ki določajo končno izbiro posameznega hišnega projekta med različnimi oblikovalskimi rešitvami za hiše v državi. Poleg tega je eden od glavnih vidikov izbire projektov material, iz katerega bo zgrajena hiša. Tako sodobna gradbena industrija ponuja več možnosti za osnovne gradbene materiale za hiše, in sicer:
- montažne montažne konstrukcije;
- les;
- kamen, opeka, beton, itd.
Povedati je treba, da je glavna prednost montažnih materialov okvirja hitrost in enostavnost vgradnje.
Stene okvirjev dacha hišic praviloma sestavljajo leseni nosilec (ležajni in ojačitveni elementi), leseni ščitniki in plast izolacije.
Klasična varianta državnih hiš je dacha hiš iz lesa. Takšne konstrukcije so hitro postavljene in imajo vse lastnosti naravnega lesa. Poletne hiše iz lesa popolnoma "dihajo", poleti segrejejo pozimi in hladijo. Vendar pa je kakovost gradnje in zanesljivost delovanja takega dacha neposredno odvisna od kakovosti prvotnega gradbenega materiala - lesa.
Kapitalska hiša iz kamna, opeke ali aeratornega betona - to je hiša, zasnovana za dolgo obdobje delovanja. Takšne zgradbe so praviloma opremljene s kotlovnico in prilagojene za celoletno življenje. Ta možnost je seveda najdražja in najbolj trpežna.
Okvirna hiša z grelnikom iz slame. Ekološki in požarni.
Montažna hiša za hiše. Sestavljanje hiše proizvajalčeve ekipe 1 dolgega junija.
Zelo dostojna panelna hiša 6 do 4 metrov z zaprto verando.
Zahtevani atributi dajanja
Ob zaključku izbire projekta bivalne hiše je treba upoštevati več temeljnih točk. Torej poletne hiše morajo imeti naslednje zahtevane lastnosti:
- kolikor je mogoče izolirano rekreacijsko območje;
- teraso, verando (projekti hiš z vso verando);
- potrebno število in zadostno velikost oken, ki zagotavljajo dobro osvetlitev;
- optimalna enostopenjska (enostopenjska) hiša brez stopnic, ovira gibanje starejših in majhnih otrok;
- minimalno število pragov, korakov itd. (varnost in hitrost gibanja);
- razpoložljivost komunikacij, zagotavljanje minimalne ravni udobja in udobja itd.
To so glavni dejavniki, ki zagotavljajo prijetno in prijetno zabavo na dacha.
